Une bonne inspection pré-achat avant d’acheter votre maison!

Vous venez de prendre la décision de devenir propriétaire ou d’acheter une nouvelle maison ? Vous faites affaire avec un agent d’immeuble, vous en avez visité plusieurs et vous êtes tombés en amour avec une propriété qui correspond à vos critères ! Le prix correspond à vos moyens et vous avez envie de faire une offre d’achat ? Vous ne voulez pas rater cette chance, cette aubaine !

Attention, il ne faut pas s’emballer trop vite car il y a certaines choses importantes que vous devez savoir avant de faire une offre d’achat. Avez-vous prévu faire une inspection pré-achat et avez-vous déjà trouvé un bon inspecteur en bâtiment qui vous donnera toute l’information nécessaire que vous avez besoin pour faire un choix éclairé ?

Il est très important de choisir d’avance un bon inspecteur en bâtiment, car bien souvent, vous êtes plusieurs acheteurs intéressés à la même maison et vous devez faire vite pour compléter l’offre d’achat. Mais cet inspecteur, aura-t-il toutes les bonnes réponses à vos questions ? Généralement, un bon inspecteur en bâtiment pourra vous donner toute l’information nécessaire sur ce qu’il est en mesure d’inspecter et vous guidera vers une solution s’il a des doutes par rapport à un éventuel problème qui est imperceptible lors de cette inspection pré-achat.

Très souvent, les problèmes imperceptibles sont reliés aux fondations et au système de drainage de la fondation. Un problème au niveau du système de drainage de fondation est très courant lorsque l’on parle d’un bâtiment âgé de trente ans ou plus. En effet, le système de drainage de fondation ou drain français n’est pas éternel contrairement à ce que plusieurs propriétaires peuvent penser.

Vous ne voulez pas vous porter acquéreur d’une maison qui aura des problèmes d’infiltrations d’eau au sous-sol ! Vous ne voulez certainement pas non plus vivre avec des moisissures et des dégâts matériels ! Vous ne voulez pas non plus avoir à poursuivre l’ancien propriétaire pour vice-caché dû aux nombreuses dépenses monétaires et de sueurs froides qu’il vous en coûtera !

Afin de vous protéger, un inspecteur en bâtiment qui entretient des doutes raisonnables quand à un problème potentiel avec le système de drainage de fondation, vous proposera de faire inspecter le drain français par une entreprise spécialisée. Cette inspection faite à l’aide d’une caméra à fibre optique, pourra déterminer clairement si le système de drainage est fonctionnel ou non et si un remplacement partiel ou en totalité s’impose.

Prenez une entente avec l’actuel propriétaire pour l’exécution d’une telle inspection spécialisée car il vaut mieux prévenir que de guérir…

Bonne chance dans l’acquisition de votre future demeure et restez vigilants!

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